Üsküdar’da Yarısı Bizden ile alan bazlı örnek dönüşüm: Özevim Sitesi tekrar doğdu

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nca yürütülen Yarısı Bizden Kampanyası ile İstanbul Üsküdar’da bulunan Özevim Sitesi tekrar inşa edildi. İnşaatını TOKİ’nin üstlendiği 1,58 hektarlık alanı kapsayan dönüşüm projesi kapsamında 293 konut üretildi. Anahtar teslimlerin başladığı sitede hayat tekrar başladı. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yeni sitenin manzaralarını, toplumsal medya hesabından paylaştı.

Özevim sitesinde hak sahibi olan Yalçın Özer, eski meskenlerinin zelzeleye dayanıksız olduğunu belirterek, “Bodrum katta bir demir modülü buldum sıvalara bir vurdum inanın bir soda şişesi çıktı, hiç kırılmamış şeklide bir soda şişesi çıktı. Güç da olsa hak sahiplerini ikna ettik. Artık bu türlü çağdaş bir imkanlarla yapılmış binalarda yaşamak varken, ben bunu şiddetle bütün halkımıza öneriyorum. Üçün beşin hesabını yapmayın; gelin binalarınızı kentsel dönüşüm kapsamına alın ve sizler de rahatlayın. Vatandaşın sağlıklı yaşaması noktasında devlet her vakit kendine düşen vazifesi yerine getirir. Biz burada örneğini kendimiz de yaşadık. Gerek kira yardımını gerek Yarısı Bizden kampanyasında devletimiz ne taahhüt ettiyse biz hepsini çok rahat gördük yaşadık. Yarısı Bizden’de biz yeterli bir örnek olduk. Gelecek olan konuklarımıza iftiharla meskenlerimizi göstererek, ‘işte TOKİ yaparsa bu türlü yapar’ diyeceğiz” tabirlerini kullandı.

Hak sahibi Nurten Özer de kampanya kapsamında devletin sağladığı dayanaklara vurgu yaparak şunları söyledi:

“Ne ödüyorsan yarısını devlet ödüyor esasen. Buna insan nasıl olumsuz bakar? Yani ben babama ya da bir yakınıma desem ki ‘ben bir konut yapıyorum yarısını sen verir misin?’ Mümkün değil. Lakin burada devlet seni teşvik ediyor, seni düşünüyor. Hem o büyük zelzele olunca bütün binalar yıkılıp da TOKİ binalarının sağlam kaldığını görünce o vakit ‘biz sahiden yanlışsız karar vermişiz’ dedik. Hiç 5 kuruş para ödemeden konutumuz yapıldı girdik içeri anahtarı aldık. Bizi zorlamayacak bir meblağ çıktı ortaya. Yarısı Bizden olmasından ötürü tabi daha da düştü. Şu an mesela 30- 40 bin liraya olağan dairenin kirası. Lakin ben artık 10 bin liraya kendi meskenimi kira üzere ödüyorum.”

Yeni sitelerinin 2 yıl içinde tamamlandığını belirten Vahdettin Şahin ise, vatandaşlara kampanyaya katılmalarını önererek, “Eğer kendilerini düşünüyorlarsa, ailelerini seviyorlarsa bu işe katiyen girmeleri lazım. Dört dörtlük, 10 numara diyorum. Bu kampanyaya katılın diyorum.” tabirlerini kullandı.

Hak sahibi Ramazan Kartal da yeni sitelerinde hem konforlu hayat alanına hem de etraf dostu yeşil binalara kavuştuklarını anlattı:

“Eski sitemizde asansör yoktu ancak şu anda asansör var. Yangın merdivenimiz yoktu artık bir yangın merdiveni var. Otoparkımız yoktu şu anda dışarıda araç yok. Araçlarımız yerin altında, 2 katlı otoparkımız var. Biz ücretsiz yeşil enerjiyi kazandık. Güneş güç panellerimiz var şu anda güneşten elde ettiğimiz güçle sıcak suyumu var. Bunun yanında gri su sistemleri kurulu, yani musluktan akan su boşa gitmiyor. Kimisi akıllı bina diyor lakin hem akıllı hem de tasarruflu yeşil bina.”

Site üzere büyük dönüşümlerde Yarısı Bizden Kampanyası’nın ‘alan bazlı dönüşüm desteği’ ile hak sahibinin her bir konutu için 875 bin TL’lik hibe takviyesi sağlanıyor. İnşaatları TOKİ ya da Emlak Konut GYO üstleniyor. Hibe fiyatı bina maliyetinden düşürülüyor, arta kalan borç ise yeniden uzun vadeli uygun ödeme şartlarıyla taksitlendiriliyor. Marmara Kentsel Dönüşüm Başkanlığı 1 Nolu Dönüşüm Uygulamaları Daire Başkanlığı Koordinatörü Bekir Koyutürk, Yarısı Bizden’in ‘alan bazlı dönüşüm’ dayanağı kapsamında Özevim Sitesi hak sahiplerine 875 bin TL hibe dayanağı verildiğine, inşaatları da TOKİ’nin üstlendiğine dikkat çekti.