Kira öder üzere mesken ve otomobil sahibi olma fırsatı: İşte Emlak Katılım’ın faizsiz Tasarruf Finansman modeli örnek ödeme tablosu
Emlak Katılım’ın Tasarruf Finansman Sistemi ile Türkiye’nin 81 vilayetinde vatandaşlar, kira öder üzere mesken, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olabilecek. Faiz yükü ya da kredi maliyeti olmadan işleyen sistemde, aileler kendi bütçelerine nazaran esnek ödeme planı oluşturabilecek.
5 Milyon TL’lik ödeme planı
Örneğin, çekiliş bazlı sistemle 5 milyon liralık bir kontrata katılındığında ve 120 kişilik bir kümeye dahil olunduğunda, kampanyasız seçenekte teslimat mühleti 5 ila 47 ay ortasında değişiyor. Tertip fiyatı yüzde 10,2 olarak hesaplanıyor ve bu da 510 bin liraya denk geliyor. Birinci ödeme 551 bin 666 lira olurken, toplam maliyet 5 milyon 510 bin liraya ulaşıyor. Birinci taksit 41 bin 666 lira olarak başlıyor ve her 12 ayda bir yüzde 20 artış yapılıyor. Ödeme mühleti 71 ayda tamamlanıyor.
Kampanyalı seçenekte ise teslimat mühleti 5 ila 39 ay ortasında değişiyor. Tertip fiyatı yüzde 8,5 olarak belirleniyor, bu da 425 bin liraya denk geliyor. Birinci ödeme 466 bin 666 lira olurken, başlangıç taksiti tekrar 41 bin 666 lira oluyor. 70. ayda taksit 109 bin 679 liraya yükseliyor, 71. ayda ise son taksit 16 bin 950 lira ile ödeme tamamlanıyor. Tahsilatlar her ayın 20’si ile 30’u ortasında gerçekleştiriliyor.
Sisteme araç sahibi olmak gayesiyle girildiğinde, 1 milyon liralık mukavele meblağı için sabit taksitli müşteri bazlı seçenek tercih edilebiliyor. Kampanyasız modelde teslimat mühleti 7 ay, kampanyalıda ise 6 ay olarak belirleniyor. Tertip fiyatı kampanyasız modelde yüzde 8,4 yani 84 bin lira, kampanyalıda ise yüzde 7 yani 70 bin lira oluyor. Birinci taksit her iki modelde de 66 bin 667 lira olarak hesaplanıyor. Birinci ödeme fiyatı kampanyasızda 150 bin 667 lira, kampanyalıda ise 136 bin 667 lira oluyor. Toplam maliyet ise kampanyasız modelde 1 milyon 84 bin lira, kampanyalıda ise 1 milyon 70 bin lira.
Taksitler nasıl belirleniyor?
Satın alınacak mesken, araç yahut işyeri için gerekli finansman meblağı ve buna uygun aylık taksit ölçüsü belirleniyor.
Çekilişli ya da müşteri bazlı tasarruf finansman modellerinden biri seçiliyor.
Her iki modelde de belli bir birikimin akabinde kalan finansman, Emlak İştirak Tasarruf Finansman tarafından karşılanıyor.
Katılımcılardan sırf “organizasyon ücreti” ismi altında bir bedel alınıyor, diğer bir iştirak fiyatı bulunmuyor.
